경제
다세대주택이나 빌라에서의 전세사기가 아파트보다 많은 이유가 궁금합니다.
최근 언론보도를 보면, 다세대주택(빌라)나, 연립주택에서의 전세사기가 아파트보다 더 많던 데 그 이유가 무엇인지 궁금합니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 보다 빌라 등에서 전세사기가 발생되는 경우 거래사례가 없기 때문에 실질적인 거래사례를 파악할 수 없는 것이 가장 큰 이유라 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
아파트와달리 빌라시세가 부정확하고 정보가 많이 없기 때문입니다.
시세를 모르니 전세가를 매매가보다 높게 책정해버리죠
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트는 세대수가 많다보니 시세파학이 쉽습니다. KB시세 또한 나와있고 실거래가신고를 봐도 파학이 쉽습니다.
신축빌라나 다세대주택은 시세파학이 어렵다보니 속이기 쉬운 구조라고 보시면 됩니다.