부동산 사기는 왜 주로 전세 사기가 많을까요?

뉴스에 한 번씩 전세 사기를 당했다는 기사가 자주 나던데 최근에 빌라 사기가 떠들석하던데 부동산 사기는 왜 주로 전세 사기가 많은 걸까요? 전세로 사기치기가 쉬운 건가요?