갭 투자의기본 개념이 어떻게 되는 것인가요

TV를 보면 부동산 관련해서 갭투자란 말을 자주 사용하는데요 자주 듣는 말이지만 정확한 개념을 이해하지 못하고 있습니다 갭투자의 정확한 개념은 어떻게 되는 것인지 궁금합니다