세금·세무
청약 당첨됬는데 일부 지분을 부모님께 매각하려합니다 세금 얼마나 나오나요
서울 9 억아파트 당첨되었는데5천만원 까지 자식에게 증여가능한걸로 알고있습니다.
5천(증여) + 5천(제가모은) + 2억(부모님께 무이자 차용증) = 3억
해서 3억 까지는 증여세에 안걸리나 나머지 6억이 문제 입니다.
1. 나머지 6억에 대한 지분을 부모님 께매각 하였을때
나오는 세금얼마인지
2. 2억 까지 차용증쓸대 이자에 대한 세금을 안내도 되는걸로 압니다 . 부모님 6억 지분을 2억씩 세번 차용증을 써서 가져와도 되는지
3. 위의 내용을 종합해서 1/3의 지분은 제가 2/3의 지분은 부모님이 소유하고 차츰차츰 제가 가져오는 방향으로 해도 되나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 양도당시 프리미엄이 없다면 양도세는 없습니다.
2. 불가능합니다. 6억 전체에 대해서 이자를 지급합니다.
3. 관계는 없습니다. 세금신고만 잘 하시면 됩니다.