세금·세무
임대사업자의 종합소득세와 임대료에 대해 궁금해서요
현재 주택1채를 보유하고 있는데요. 원룸 오피스텔을 일반임대사업자로 매입할때 종합소득세나 임대료는 어떻게 되는지요. 세금관련해서 잘 모르겠어서요.
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.
오피스텔을 일반임대사업자로 취득, 운영하시는 경우 비주거용 건물 임대에 대한 세금이 부과되실 것입니다.
기본적으로 매달 수령하시는 임대료에 대하여 10% 부가가치세가 부과되는 것이며
1월~6월분 매출에 대하여 7월에 부가가치세 신고/납부 하게되며
7~12월분 매출에 대하여 1월에 부가가치세 신고/납부 하시면 되십니다.
또한 1월~12월 매출에 대하여 다음연도 5월31일까지 종합소득세 신고를 마무리해주셔야 합니다.
임대사업의 경우 실제 임대사업에 투입된 경비(이자비용, 재산세 등)만 비용인정 가능하므로 참고하시어 신고부탁드립니다.
