사회초년생 실거주 아파트 구매시 고려해야할 것은

Question

20대 후반이고 지방에서 살고 있습니다. 아파트 가격이 매우 저렴한 편이라 경치좋은 저렴한 아파트와 교통좋은 구신도시 아파트 사이에서 고민중입니다.

후보1. 강 뷰, 지하철 도보10분 거리, 마트 도보 10분 거리. 도서관 도보 10분 거리, 30년 된 구축. 중학교 고등학교 도보 5분거리. 부모님도 여기 사심. 28평 약 1억6천

후보2. 지하철 도보 5분 거리. 시외버스정류장 3분거리. 마트 도보 5분거리. 도서관 도보 15분 거리. 20년된 구축. 중학교 도보 5분거리. 시티뷰..? 24평 약 2억5천

저는 뷰가 중요해서 1번으로 가고 싶은데 투자욕심으로는 2번이 좋을거같아요. 둘 사이에 차이가 크지 않다면 1번으로 가고 싶은데 잘 몰라서 한번 여쭈어보아요

Answer 1

자금 여유가 되고, 대중교통의 편리성이 중요하다면 후보2

난 다른건 상관 없고 뷰가 가장 중요 하다면 후보1

투자 측면으로 좋은 선택은 결과론적일 수 밖에 없습니다.

투자 좋지만 삶의 질도 충분히 그 이상 중요하다고 생각 하는 1인으로서 저는 내가 편리하고 살기 원하는 곳을 선택 할 듯 합니다.

본인의 마음을 잘 읽고 결정 하길 바라겠습니다.

Answer 2

안녕하세요, 부동산 가격의 요인으로는 입지와 주변 환경 등 무수히 많은 조건들이 영향을 미치는데 현재 해당 조건들이 없어 제시된 단순한 조건으로 비교하면 저는 1번을 선택하겠습니다.

평당가격을 계산하면 1 번은 570만원/평이며 2번은 1,041만원으로 2번이 두배 가까이 더 비산편입니다. 지하철과 가깝다고는 하지만 두배 차이의 가치는 느끼지 못 할것 같습니다. 또한 질문자님께서 중요하게 생각하는 가치인 "뷰"를 충족하고 있기에 더욱 1번 매물에 한표를 보내드리고 싶습니다.

판단에 도움되시길 바라며, 도움 되셨으면 "좋아요"와 "추천" 클릭 부탁드립니다.

어떤 선택을 하시든 좋은 선택이 되세요. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

두 매물의 성향이 다르기에 이건 개인의 선호도의 차이일뿐 딱히 뭐가 더 좋고 나쁘다고 말하기 어려울 것 같습니다.

질문자님의 마음이 더 가는 쪽으로 매수하시면 될 것 같습니다.

좋은 집 구하셔서 행복하세요.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^