보금자리론 1주택자도 가능한가요 ?

Question

안녕하세요.

현재 제 명의의 빌라 1채가 있고, 대출이 5천있습니다.

이번에 신랑명의 또는 제 명의 또는 공동명의로 아파트 3억원대를 매매하려합니다.

둘다 일을 하고 신랑은 직장 2년차, 저는 사업자로 맞벌이 중입니다.

신랑은 무주택자이구요.

궁금증 1.

부부 사이에 (물론 제 명의이긴 하지만) 집이 있으면 보금자리론? 못 받는건가요.?

궁금증 2. 제 신랑 명의로 생애 첫 주택담보대출?? 그런거 받을수 있나요.?

아참.. 혼인신고한지는 5년이 되지 않았습니다.

어떤 대출을 받을때 가장 좋을까요.?

Answer 1

1. 집이 있더라도 이것을 양도를 조건으로 보금자리론 대출이 가능할 여지도 있습니다.

2. 생애 최초 혜택은 어려울 것으로 보입니다.

3. 현 시점에서는 아무래도 디딤돌, 보금자리론, 시중은행 순서순으로 대출이 유리하며 아이가 있다면 신생아 특례대출 등도한번 알아보시길 바랍니다.

Answer 2

특례보금자리론이 예전에는 무주택자와 일시적 2주택자는 신청이 가능했으나 이제는 1주택자는 안되고 무주택자만 대출이 가능한 것으로 바뀌었습니다. 디딤돌 대출의 경우에도 세대원 전원이 무주택자일 경우에만 해당되어 해당사항이 없을 것으로 판단됩니다.

Answer 3

무주택자의 기준은 부부와 세대원 모든 주택이 없어야 신청이 가능합니다. 따라서 보금자리론과 생애 첫 주택담보대출 등의 상품은 안타깝지만 이용할 수 없습니다.

Answer 4

안녕하세요

• 보금자리론 1주택자 까지 가능합니다

• 생애 첫 주담대는 혼인신고를 했을 경우에는 불가능합니다

• 보금자리론에는 소득 관련 요건이 있으니 남편분과 합쳐서 소득 요건이 해당되는지를 체크해보셔야 합니다.

• 자세한 요건은 아래 링크를 참고해주세요

https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_01.do

감사합니다.