경제
가로주택정비사업 관련해서 여쭙습니다
안녕하세요, 제가 살고 있는 지역이 가로주택정비사업에 추진되고 있어서 정말 궁금한 부분 몇 가지 여쭤봅니다.
지금 조합설립동의서 접수는 7월에 시작해서 10월 안으로 80% 넘고 창립총회를 열 것 같아요. 여기 지역은 역세권 7분 거리에 있고 노후주택들이 많은 동네구요. 임대 포함해서 800세대 정도 예상하고 35층까지도 할 수 있대요. 제가 동의서를 내기가 꺼려지는 이유는 나중에 대출을 받아서 추가분담금을 내야 되는 상황이 부담스러운 것이구요.
1 집을 팔 때 팔더라도 동의서를 일단 내고 나중에 입주권 신청하기 전에 팔면, 추가분담금도 저희 집을 매수하는 사람이 내는 거라던데 맞나요?
2 조합원일 때 집을 매매하는 것과 조합원이 아닌(미동의자) 경우에 집을 매매하는 것 집값 차이가 엄청 큰가요?
3 조합설립동의했다가 나중에 입주 안 하고 현금청산하겠다고 하면, 혹시 조합 측에서 그간의 조합사업비를 내야 된다고 할 수도 있나요?
4 뉴스에 보면 가로주택이 진행되다가 중간에 엎어지거나 조합장이 손 떼거나 중단되어서 조합원이 그 비용을 다 떠안는다든가 하는 일이 많던데, 이런 경우에 조합원을 보호해주는 제도같은 건 없나요? 조합장의 뭘 믿고 이 사업에 동의해야 하는지도 모르겠습니다.
준비위원회 사무실 쪽에서는 무조건 좋게만 얘기하면서 동의를 촉구하니까 전문가 분들의 객관적인 말씀을 좀 듣고 싶어서 글을 올리게 되었습니다. 제발 한 말씀 부탁드릴게요ㅠㅠ 미리 감사드립니다!!!
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