아파트 1층의 경우에는 왜 매매거래가 잘 되지 않않을까요?
안녕하세요. 아파트 1층을 가지고 있는 집 주인입니다. 1층의 경우에는 층간소음도 없어. 아이가 있는 집은 되게 살기가 괜찮은 거 같은데 실제로 매매를 하려고 하면 거래가 잘 되지 않습니다. 특별한 이유가 있을까요.?
안녕하세요, 1층이 안좋아서라기 보단 고층을 선호하는 사람들이 많아서 인 듯 합니다.
아기가 어리고 여럿인 가구나, 노인 가구는 1층을 더 선호하지만 대부분의 사람들이 고층을 선호하여 그렇습니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
1층의 경우 애기키우는집,노인등이 선호하기는 하나 기본적으로 보통 일조량이 부족하고 소음,먼지등으로 불편한점이 많기때문에 피하는 경향이 있습니다.
딱 두가지 이유.
아이가 뛰어놀기에 좋다. 엘레베이터를 기다리지 않아도 된다.
그거 하나 빼고는 다른 모든 점이 단점이기에 사람들이 별로 선호하지 않습니다.
채광, 소음, 사생활보호, 좋지 않은 뷰, 벌레, 하수구 역류등등.
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안녕하세요. 아파트 1층을 가지고 있는 집 주인입니다. 1층의 경우에는 층간소음도 없어. 아이가 있는 집은 되게 살기가 괜찮은 거 같은데 실제로 매매를 하려고 하면 거래가 잘 되지 않습니다. 특별한 이유가 있을까요.?
==> 우선적으로 1층이라면 잘 안팔린다는 생각, 실질적으로 로얄층 대비 15% 정도 가격이 저렴한 점 등이 있기 때문입니다
위에 질문자님께서 말씀하신 것은 유일한 장점이고 그외 대부분이 단점으로 작용합니다.. 사생활침해, 일조부족, 소음, 아랫층이 없으므로 겨울에 난방비가 많이 나올 수 있습니다.
1층은 아이들 키우기는 좋은데 여러가지면에서 불리합니다
1층에서 엘베를 타면 소음이 있을수 있고 햇빛이 덜 들어오고 일단 조망권이 없다는 것이 가장큰 단점입니다
물론 사람에 따라 선호도가 있어서 저층을 선호하는 분도 있습니다
집은 인연이 닿아야 합니다
좋은 인연 만나시기 바랍니다