3층빌라 우수관이2층에서 막혀 3층베란다로 역류해서 2층,1층이 누수 되었을때 보상?

비가 왔을 때2층 우수관이 막혀서 3층 베란다로 역류를 하여 물이 가득차가지고 1층과 2층 으로 누수가 발생 하였는데 2층에서 법적 조치 하겠다고 난리입니다. 2층은 세입자와 법적으로 소송중으로 1년이상 집이 비어 있었는데 임대료까지 책임을 3층 한데 이야기하고 있는 상태입니다. 어떻게 해야 하나요?