부동산에 계약서를 넘겨줘도 되나요?

Question

전세 보증금을 받지 못한 상태에서 타지역으로 이사는 왔는데 전입신고는 하지 않았고 집에는 짐이 조금 남아있으며 집주인이 돈이 없다며 팔리면 주겠다고 했지만 그 상태에서 그 집을 매매로 내놓고 산다는 사람이 나타나서 계약은 월요일에 하는데 돈은 한달 뒤에 처리한다며 부동산에서 당장 계약서를 달라고 합니다

이 상황에서 계약서를 넘겨줘도 되나요?

Answer 1

전세 보증금 반환과 임차인 부동산의 반환은 동시이행 관계에 있습니다. 그러므로 전세 보증금 반환 받으실 때까지 전세 계약서든 열쇠든 어떠한 것도 주어서는 안됩니다. 물론 계약서 사본은 상관없습니다. 이사 나오실 때 임차권등기를 하셨다면 더 좋았을 것인데 우선 부동산에서 계약한다고 하니 계약하시는 상황 보시고 대처하시면 될 것 같습니다.