부산 신혼부부 주택관련 사업 알려주세요

Question

결혼을 고민중인데 부동산 관련하여 어떤 부분부터 알아봐야하는지 모르겠어서 질문 드립니다.

남자쪽에서 이미 디딤돌 전세대출로 1주택 대출(2억)을 갚고 있으며 부모님과 함께 살고 있습니다.

그 집은 나중에 부모님께서 계속 사실 예정이라 새로운 신혼집을 구하려고 하는데

이미 1주택을 소유한 상황에서도 부산에서 지원사업이나 LH전세대출 등 받을 수 있는 것이 있나요?

아직 결혼식하지 않았고 혼인신고도 하지 않은 상태라 어디부터 알아보아야하는지 여쭙니다.

대출이 어려운 경우라면 월세로라도 집을 구하고 싶은데, 그 부분은 1주택이 문제되진 않나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 남자쪽의 경우 1주택자이므로 정부지원 대출은 어렵고 또한 1주택자들은 대출 규제가 심해서 한도의 어려움이 있을 수 있습니다. 따라서 여성분의 명의가 무주택자일 경우 여성분 명의로 정부지원대출을 알아보시고 나중에 혼인신고를 하시는게 적합하다고 보이고, 또한 결혼을 하게 되면 같은 세대로 묶이기 때문에 부부 둘다 1주택자가 되면 아무래도 대출에 불리할 수 있습니다. 다만 월세의 경우 보증금이 소액이라 대출에 크게 영향을 받지는 않습니다.

정부지원은 대부분 무주택자들을 소득 및 자산이 기준이하의 사람들만 이용 가능한편입니다.

감사합니다.