전셋집도 이런경우 가압류 되나요?

Question

와이프 명의로 전세 대출을 받아 오피스텔에 같이 거주중.

보증금 100% 다 버팀목 전세 자금 대출입니다. 보증보험은 들어놓은 상태입니다

연장하러 갔는데 가압류가 걸려있다고 하네요. 다행히 저희가 우선순위로 전입한 상태입니다.

근저당 잡히기 이전에 우선순위로 전입했습니다.

대항력이 있고 우선순위인 것은 알겠는데

걱정은 이사갈때 주택도시기금을 이용해서 신혼부부 대출 이용해서 전세집이나 자가를 구매하려고 했는데

문제가 생길 것 같아 질문드립니다.

1. 와이프 명의 전세대출상환 전에 제 명의로 따로 대출이 가능한가요?

2. 와이프는 그대로 집에 남아았고 저만 따로 이사가서 전입신고하면 대항력은 계속 유지가 되는건가요 ?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 네 가능합니다, 다만 개인소득에 따른 한도에 따라 대출금액이 제한적일수 있습니다.

2. 네, 이 부분도 기존 집에 대한 대항력 유지가 가능합니다. 보통은 계약기간 중 이사로 인해 이전집 대항력상실을 피하기 위해 주로 사용하는 방법이기도 합니다.