경제
2년 살다 나가는데 보증금 책 잡힐만한 것
다 멀쩡한데 매트리스가 변색이 좀 심하게 됐더라구요 박박 문질러도 안 지워지고... 이런 경우에 매트리스 새로 사야해서 보증금에서 가져가기도 하나요? 그 외엔 다 멀쩡한데ㅠ_ㅠ
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임차인의 원상복구 의무는 입주시를 기준으로 하고, 비용에 대해서는 기준이 없기 때문에 당사자간 협의를 하셔야 합니다. 매트리스 변색의 경우 임대인이 교체를 주장할 경우 비용부담이 있을 수 있기에 일단은 업체등을 통해 약품을 사용하여 복구가 가능한지를 알아보시고 가능하다면 미리 복구후에 퇴거하시는게 나을 듯 보입니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
보증금에서 매트리스를 새로 사야하는지 여부는 매트리스의 품질보증 기간과 변색 정도에 달려 있습니다. 다음 사항을 고려해 보시겠어요?
품질보증 기간 확인: 먼저 매트리스의 품질보증 기간을 확인해 보세요. 품질보증 기간 내에 변색이 심한 매트리스를 교환하거나 보증금에서 새로 사는 것이 가능할 수 있습니다.
매트리스 변색 정도: 변색 정도가 매우 심하다면 매트리스의 내구성이 저하되었을 가능성이 높습니다. 이 경우 매트리스를 새로 구매하는 것이 좋을 수 있습니다.
매트리스 상태 평가: 매트리스의 변색 외에 다른 문제가 없는지 확인해 보세요. 다른 면에서는 모두 멀쩡한 상태라면, 매트리스를 교체하는 것보다 변색 부분만 처리하는 것이 경제적일 수 있습니다.