다주택자 주담대로 대출 받아서 전세보증금으로 사용가능한가요?
제가 부산에서 아파트 2채를 보유하고 있는데 하나는 실거주하고 있습니다. 곧 서울로 출근해야 하는데 집이 안팔려서 그냥두고 서울에 전월세를 얻으려고 하는데요. 다주택자라서 전세자금대출을 못받아서 (캐피탈은 가능한데 이자가 비쌈) 현재 거주하고 있는 집을 담보로 주담대를 받아서 전세보증금으로 사용할 수 있나요? 요즘 대출이 팍팍해서 목적에 맞지 않는 용도로 사용하면 문제가 되나요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문처럼해도 상관은 없지만, 종전 주택에 주담대를 받을 경우 전세임대차를 주기 어려울수 있습니다. 보통은 현재 실거주중인 주택을 전세임대차를 주고 받은 전세금을 이용해 서울 내 전세를 구하시는게 더 효율적인 방법으로 보입니다.
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