세입자가 나간 이후 파손된 것을 확인하면 비용청구 가능한가요?

Question

세입자가 나간 이후 집을 점검하는 과정에서 세면대 등 파손이 보인다면 나간 세입자에게 비용청구할 수 있는지 궁금합니다.

어떻게 대처해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

청구 할 수 있습니다.

다만, 관련해서는 보는 사람에 따라 주관적으로 생각이 다 다를 수 있으니 세입자와 협의를 하셔서 액수를 정하시는게 좋습니다.

그리고 세입자 과실에 의한 파손이 아닌 세입자 과실 없는 시설 노후 같은 것을 보상받기는 어렵습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

세입자에게 관련 수리비용을 청구할수 있습니다.

하지만 보증금반환이 완료된 상황에서 얼마나 매끄럽게 수긍하고 응할지가 관권입니다.

증거사진을 제시한후 빠르게 요청하는게 가장 좋을듯 합니다.