조정지역 아파트 세 자녀에게 분할증여시 증여취득세는 어떻게 되는지요?

안녕하세요

2주택이상자가

조정지역 3억 이상 주택을 증여시,

증여취득세가 12%인데요

만약 8.4억원의 아파트를

세 자녀에게 분할증여해서

각각 2.8억원씩 증여하는거면

자녀들이 내야할 취득세는

몇 %인지요?

그리고 증여 아파트 가격의 기준은

시가인가요? 아님 시가의 70%까지?

아님 공시지가 인지요?