안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
집을 먼저 보시고 마음에 드시면 집의 등기부등본을 가지고 가심사를 받습니다.
가심사에서는 집상태는 등기부등본으로 확인하고 임차인의 신용등은 임차인의 구두 설명으로 확인해서 알려줍니다.
이후 본계약을 하고 계약서에 확정일자를 받아서 은행에 대출 신청을 합니다.
이때 계약금은 5% 이상 납입한 영수증도 필요합니다.
개인 소득 및 신용등에 의한 자료(원천징수영수증등)는 은행에서 별도로 안내 해주실 것입니다.
그 자료들 챙겨서 본심사를 넣으시면 됩니다.
본심사는 약 2주정도 걸리는데 가심사에서 구두로 설명한 정보와 크게 다르지 않다면 대체로 통과됩니다.
이후 잔금일에 대출이 실행되고 이사를 하시면 됩니다.
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