경제
토지(논) 매매시 거래가 없을경우 공시지가 기준으로 매매가 될까요?
선친께서 상속해주신 시골에 논이 있습니다.
현재는 작은아버지께서 경작을 하고 있습니다.
사정상 그 논을 매도하려고 하는데, 매매가는 어떻게 알 수 있을까요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
토지는 매매가가 아파트처럼 바로 알 수가 없습니다. 바로 옆에 붙은 땅이라도 지목, 도로접 등에 따라 가격이 2배씩 차이가 나는 경우도 많습니다.
지역 부동산 몇곳을 찾아가서 거래동향을 살펴보시고 문의하시는 것이 가장 현명할 것으로 보입니다.
도움되셨다면 추천!!!부탁드리빈다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
주변 논의 매매가를 비교해보고 시세를 확인합니다. 마을 이장님이나 오래 거주하신 어른신들께 물어보면 얼마정도 하더라, 얼마에 팔렸다는 것을 알 수 있습니다.
그리고 네이버 부동산에 주변 논 매매가를 얼마에 올렸는지도 확인하고 디스코(부동산)에 들어가서 이전의 매매도 확인해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
논의경우 주변거래가 없어 시세파학이 어려우면 공시지가나 그이하금액에도 매물이 접수되기도 합니다.