부동산은 상가보다는 빌라를 이용하는게 돈을 더 벌기 좋다는데요.

Question

아는 사람이 부동산을 하고 있는데 부동산은 상가보다는 빌라를 이용하는게 돈을 더 벌기 좋다는데요. 상가는 수요가 많이 없고, 빌라는 원룸찾는 사람들이 많아서 정말 괜찮다고 하는데 어떤가요?

Answer 1

안녕하세요 알뜰한박새 245 입니다.

상가를 이용하여 부동산을 하는 것과 빌라를 이용하여 부동산을 하는 것 중에서 어떠한 것이 좋다고는 할 수 없습니다.

상가를 사서 관리를 잘 하여 장사를 잘 하는 사람들이 들어온다면 그것으로 충분하겠지만 그런 사람들이 아니라면 좀 안 좋은 상황일 것입니다.

빌라도 언제든지 사람이 들어온다는 보장이 없기 때문에 사람이 다 차있지 않으면 그걸로도 손해 입니다.

그러니 어느 것이 좋다고 할 수는 없고 잘 생각해보시고 자신이 어떠한 것을 더 잘 관리를 할 수 있는지가 중요한 것 같습니다.

남들의 의견보다는 자신의 의견이 중요합니다.

Answer 2

빌라투자 장점

• 1인 가구 증가로 원룸 수요가 꾸준합니다.

• 상가에 비해 공실률이 낮습니다.

• 임대인 변경이 적고 관리가 쉽습니다.

상가투자 현상황

• 소규모 일반상가의 공실률 증가 추세

• 서울은 낮아지지만 지방은 공실률 상승

• 고물가와 고금리로 소비 위축 및 상가 수요 감소

Answer 3

안녕하세요. 29세 남성 입니다.

말씀하신 해당 질문에 답변드리겟습니다.

네 맞습니다, 빌라가 더 좋죠, 특히 대학가 원룸쪽이 상권도 괜찮고 금액도 괜찮습니다,

원룸은 꾸준하기떄문에 아직까지도 돈벌이로 괜찮죠

또 궁금하신것이 생기시면 답변달겟습니다.

감사합니다.