경매와 공매는 어떤 차이가 있을까요?
세금 체납 등으로 압류된 부동산 같은 것을 판매하여 세금을 확ㄴ수하는 방법으로 경매와 공매가 있는데, 경매와 공매의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 입이방정입니다.
주체: 경매는 일반적으로 경매사나 경매주최자에 의해 진행되며, 보통 개인이나 조직이 소유한 물건이나 부동산 등을 경매로 판매합니다. 반면, 공매는 정부 기관이나 법원 등에서 진행되며, 대부분은 법적인 문제로 인해 압수 물품이나 환수물건을 경매로 판매합니다.
2목적: 경매는 물건의 가치를 최대로 끌어올리고 최고가로 판매하는 것이 목적입니다. 경매에서 판매된 물건은 일반적으로 판매자가 수익을 얻게 되고, 구매자는 자신이 원하는 물건을 구입하게 됩니다. 공매는 법원이나 정부가 소유한 물건을 판매하기 때문에, 주된 목적은 소유권을 이전하고 법적 절차를 진행하는 것입니다.
절차: 경매는 미리 정해진 일정과 장소에서 진행되며, 일반적으로 입찰을 통해 경매가 진행됩니다. 입찰자들은 경매가 시작되고 최종가를 제시하며, 최고가를 제시한 사람이 물건을 구매하게 됩니다. 공매는 일반적으로 법원이나 정부 기관에서 열리며, 법적인 절차와 규정에 따라 진행됩니다. 일반적으로 입찰 절차가 있고, 대부분 현금 입찰만 허용되며 낙찰자는 입찰 가격을 지불해야 합니다.
대상: 경매는 다양한 종류의 물건이나 부동산 등을 대상으로 합니다. 예를 들어 예술품, 골동품, 자동차, 부동산 등이 경매로 판매될 수 있습니다. 공매는 법원이나 정부에서 압수한 물건, 법적인 이유로 회수된 자산, 경매로 판매하여 돈을 회수해야 하는 환수물건 등을 대상으로 합니다.
안녕하세요. 늙은오리와함께춤을119입니다.
경매는 부동산 소재지의 관할법원에서 진행하는 것이고 공매는 세금체납으로 인해 부공산을 압류한 세관에서 주관을 하게 됩니다
안녕하세요. 팔팔한파리매131입니다.
경매와 공매는 경쟁 입찰방식으로 경매는 주로 채권자의 요청에 의해 법원이 채무자의 물건을 매각하는 방식이며, 공매는 한국자산관리공사가 국가재산을 매각하는 것입니다.