안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전혀 문제가 없어보이는데요. 오피스텔의 경우 관리비가 비싼것은 누구나 다 알고 있습니다. 그만큼 관리비용이 비싼것은 해당 세대수에 비해 엘리베이터 쓰레기 시설및 주차장 관리 관리사무소 등 다양한 요인이 있고, 그만큼 오피스텔이 원룸등에 비해서 비싼것은 맞습니다.
다만 관리비에 어떤 항목이 포함되어있는지는 모르겠으나 아마 난방비등도 같이 들어가 있으면 당연히 비쌀 수 밖에 없습니다. 해당 세대수에 모두 나누기 때문이죠. 아마도 오피스텔이 저렴하면 모두 원룸같은 곳 보다는 신축 오피스텔에 들어가 살것입니다.
아파트의 경우에도 대규모 아파트 보다는 소형아파트의 경우 관리비가 더 나옵니다. 오피스텔도 비슷한 관점으로 바라봐 주시면 감사하겠습니다. 요즘 부동산 값이 많이 올랐다고 하고들 합니다. 다만 그냥 올라가는것이 아닌 자재값 인건비 대출금 세금 금리 등 다양한 요인 으로 올라가 있으나 양해바랍니다.
어디 대학교 인지는 모르겠으나 요즘 월세를 높게 받을 경우 방을 보러 안오는 경향도 있어 월세를 올리지못하는 지역도 많습니다. 금리가 올라서 부담이 심한데도 말이죠.
게다가 우리나라의 경우 이런것 들을모두 법적인 규제로 하기에는 너무 부당하지 않을까 싶습니다.