오피스텔 원룸 관리비가 비싸게 나오는 이유는 뭔가요?

일반 아파트는 비싸고 해서 사회초년생들이 지하철역 부근에 원룸이나 오피스텔 월세 많이 이용하는데요. 월세는 계약서 대로 할 텐데 관리비가 아파트보다 상대적으로 높은 이유는 뭔가요?