경제
오피스텔 세입자가 2월말에 계약 만료입니다?
오피스텔 세입자가 2월말로 세입자가 나가는데요
월세는 선입금으로 받았구요
아직 2월분은 미납입니다
2월달이 짧은 달이라 월세를 날짜만 계산해서
받아야하는건지 궁금합니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
월세 차임의 월별 계산방식에 대하여 달리 특약이 없다면 큰달 작은달 관계없이 1달치를 기준하여 월세를 받습니다.
그러나 중도 퇴거하거나 만기월에는, 월세÷365×월간 거주일수로 계산하시면 될거 같습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
한달로 간주하여 일할 계산을 하지 않아도 됩니다. 임차인이 계약만료시까지 월세를 지급하지 않았다면 보증금에서 한달치 월세를 빼고 반환하면 됩니다.