경제
대출관련질문드립니다... 전세자금대출의 중복문제
저는 lh행복주택에 거주중이며 처음들어올때 hug를 통해 2800만원을 대출받았었습니다.
그러나 여동생이 분가를할때 hug에 대출신청을하였으나 저때문에 실패한관계로 제가 2800만원을 모두 한번에 상환했습니다. 현재 lh에들어가있는돈은 전부 제 개인돈입니다. (현재 저는 단독세대주입니다 집크기와 나이 지역 모두 대출신청시 문제가 되지는 않을것으로 보입니다.)
근데 이번8월에 재계약시즌이 되었고 현재 lh측에 재계약신청서류를 모두 제출한상황입니다.
그래서 이번에 재계약할때 다시 대출을 넣고자 합니다.
현재 회사는 쉬고있고 공부를 다시 시작했습니다 결론적으로 백수입니다.
근데 중요한것은 제가 삼성생명의 New에이스 저축보험이라는 정기적금상품에 대출을 받은게 있습니다.
2000만원이 들어가 있는 상태이고 200만원을 대출한 상황입니다.
근데 주택담보대출, 버팀목 대출류등 전세자금 혹은 보증금자금대출류를 알아보니까 중복대출이 안된다는 항목이 있더라구요.
근데 이 중복대출의 의미가 모든 대출을 의미한다라는 측과 주택계약서를 담보로하는 대출만 의미한다 두개로 갈리더라구요....
현재 제상황에서 부대조건이 충족되었다는 가정하에 삼성생명의 저축보험성 적기적금에 대출이 있다고 하더라도 버팀목전세대출을 비롯한 전세자금대출을 아예 신청할 수 있을까요?
정말 하나라도 신청하고싶어서요,,,
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 삼성생명 대출금은 위 부분과 관계가 없습니다. 중복대출은 해당 기관에서 운영중인 대출상품에 대해서 중복 대출을 말합니다. 즉, 해당 기관이 아닌 타기관에서 받은 대출은 아무런 문제가 되지 않습니다.
참고로 본인이 납입하고 있는 예적금성 상품을 담보하는 하는 대출은 일반적인 마이너스통장이나 신용대출과는 구분이 되고, 실제 주택구입담보대출에서 규제하는 DSR판단시에도 포함되지 않는 부분입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.