전세 거주중인 집을 매수하려면 어떻게 해야하나요?

현재 전세로 거주중인 집을 매수하려면 어떤 절차를 거치는지 궁금합니다.

전세 보증금을 다시 돌려받고 매매하는것이 맞는건가요?