퇴실 시 에어컨 청소비용 부담에 관하여

Question

저희는 입주 당시 시스템 에어컨에 먼지와 곰팡이가 낀 상태로 입주하였고, 별도로 청소를 요청하지 않고 그냥 거주했습니다.

약 1년 정도 거주 후 퇴실 준비를 할 때, 갑자기 부동산과 집주인 측에서 에어컨 청소비용을 저희가 부담해야 한다고 말씀하시더라구요.

저희는 오염된 상태에서 계약을 했고, 오염된 부분에 대해 저희에게 비용을 청구하는 건 불합리한 거 같다고 말씀드렸으나 당초에 청소 요청을 하지 않은 저희 측 잘못이라고만 이야기를 합니다.

이 비용을 정말 저희 측에서 지불하는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

애초에 본인들이 청소를 하고 입주한 것도 아니고 계약서에 관련 내용이 없는 것이라면 통상적인 사용으로 발생하는 부분에 대해서 이제와서 그 청소 비용을 요구하는 것은 지극히 부당한 것으로 보입니다. 부동산중개인이 얘기한다고 해서 반드시 법적으로 타당한 것은 아닙니다.