종부세 폭탄이 올꺼라는데 매물이 많아질까여?

Question

안녕하세요

부린이 인데요

뉴스를 보다보니 곧 종부세가 나올거라고 하는데

역대급으로 많이 나온다고 들었습니다

세금이 많이 부과 되면 다주택자들이 못버티고 매물을 많이 내놓지 않을까요?

궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

종합부동산세에 따른 부동산 전망에 대한 문의주셨습니다

먼저, 종합부동산세가 다주택자들에게 직접적인 영향을 주는 것은 맞으나

이들이 세금때문에 집을 판다라는 보장은 없습니다

증여나 전월세 인상 등 다른 방법을 도모할 가능성도 있습니다

한번 추이를 지켜보시는것을 추천드라립니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

종부세의 경우 갑자기 나오는게 아니라 이미 얼마가 나올지 모두 예상하고 있던 부분입니다.

즉 지금 세금이 나왔다고 하더라도 매물이 많이 나오거나 하지 않을거 같네요.

이미 예상해서 월세를 받고 있거나 증여를 해서 종합부동산세가 나오지 않게 준비하였거나 등의 대책을 해놓은 상태가 세금때문에 그런 효과가 나올거라 예상하지는 않고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

종부세에 해당되는 주택들은 이미 증여나 매도를 해서 그다지 영향이 없을 것으로 봅니다.

실제 종부세 부담하는 주택들은 1주택으로서 가격이 높은 주택 입니다.

가격이 높은 주택은 매물로 나와도 일반 서민은 접근할수 없습니다.

조금은 영향이 있을수 있지만 큰 영향은 없을 것으로 봅니다.