서울 재개발 지역 분양권 사고 싶은데 대출이 나오나요?

Question

서울의 재개발지역 분양권을 사고 싶은데대출이 나오는지 궁금합니다 현재 가지고 있는돈으로는 부족해서 대출을 받아야만하는데 가능한지 불가능한지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

재개발 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.

하지만 그 보다더 서울지역 규제 유무에 따라 개인의 신용등급 그리고 DSR 등을 전체적 고려하여

대출 여부 및 한도가 측정이 되오니 금융권에 가셔서 상담하면 대출 여부 및 한도 그리고 금리가 산정이 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

분양권은 쉽게 담보를 잡을 주택이 없는 상태이기 때문에 사실상 담보대출은 불가합니다. 즉, 취득할수 있는 권리만으로 주담대 이용은 불가하나 이후 완공시에는 잔금지급 목적의 주담대 이용은 가능합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

서울 재개발 지역의 분양권 대출은 사실상 어렵습니다. 대부분 중도금대출 등에서 가능하지 분양권 자체를 대출로 구매하기는 어려워 보입니다. 자세한 사항은 은행권에 직접방문해서 상담받으시는 것이 맞다고 보여집니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

재개발지역 대출금이 나오긴 하지만 담보물 산정 시 기존 담보물 이상으로 대출이 나오지 않기 때문에 본인이 여력이 있어야 재개발 물건을 사실 수 있습니다.