주택담보대출 이자 계산 관련해서 질문드립니다.

Question

대출 관련해서 알아보던 중 첨부한 이미지와 같이 조회가 됐는데 저런 경우에 월 납부 비용이 어떻게 되나요?

이자는 어떻게 되고 원금은 어떻게 계산되는지..

원금 X 44.66% / 12개월 X 50년

이렇게 되는 건지.. 계산에 무지하여 질문 드립니다.

그리고 44.66%란 연이자가 아닌 월이자로 적용되는 건가요?

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Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사진에서 대출이자는 4.466% , 연이자를 말합니다. 쉽게 대출금액x4.466%가 1년동안 지급할 이자입니다. 매월 납입하는 원리금의 경우는 상환방식에 따라 매월지급하는 금액의 차이가 있을 수 있습니다, 보통 원금+이자 방식으로 매월 납입하기 때문에 원금이 줄어 이자 또한 줄어드는게 보통이며 원리금균등방식으로 20년 상환을 할 경우 월 납입금액은 160만원정도 될듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

만약 최대로 대출을 받고 어떤대출 상품을 이용할것인지는 모르겠으나 보통 원리금균등상환방식으로 대출이 진행되는것으로 볼때 사진으로 첨부하겠습니다.