전세대출 단기 연장 시에는 전세보증보험 청구가 불가능한가요?

Question

이번달이 전세 만기인데 집주인이 아직도 새 세입자를 못 구했습니다. 2달전에 내용증명 보내고 전세보증보험도 들어놓은 상태입니다.

그런데 전세대출이 있는데 미상환 시 제 신용점수가 하락한다고 하고 다음집도 전세대출을 받아야 해서 미상환하고 전세보증보험을 바로 청구하는 게 불안하게 느껴져요. 전세보증보험 청구도 한번도 안 해봤고 보증보험으로 돈 돌려받아도 다음 전세대출이 안 나오게 되는 건지 걱정도 좀 되고요

집주인이 새 세입자를 구할 때까지 3개월 정도만 전세대출을 연장하고 싶은 마음이 드는데 이렇게 단기연장한 경우는 제가 기존에 가입해놓은 전세보증보험청구가 불가능하게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

단기연장의 경우 보증보험공사측에 연락하여 정확하게 물어보셔야 불이익을 피할 수 있습니다.

보통은 묵시적갱신을 이유로 은행에 기간연장을 신청해둡니다.