전세 계약이 만기 되었는데 이사 간다고 하니 보증금 줄 돈이 없다고 하시네요. 그래서 어쩔수 없이 2년 다시 연장 했는데 연장후 보증보험을 가입할수있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
개별 구체적인 사안을 추가로 확인해보아야 할 것으로 보증금의 차임 연체 등으로 공제가 되어 보장될 보증금이 존재하지 않는지 여부를 확인해보아야 하겠습니다.
갱신 이후에도 보증보험을 가입할 수 있으나,
가입이 가능하려면
해당 건물의 근저당권을 포함한 선순위채권과 임차보증금과 건물 가액을 비교해봐야 할 것입니다.
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