투자하기 좋은집 임장하는 방법?

Question

투자하기 좋은 집을 임장할때 특별히 주의해야 할 점이나 살펴봐야 할 점이 있을까요? 그리고 집을 본 날 바로 계약하는건 피하는걸 권한다는데.. 왜죠?

Answer 1

안녕하세요. 박명규 공인중개사입니다.

투자하기 좋은 집을 임장할때 특별히 주의해야 할 점이나 살펴봐야 할 점이 있을까요?

-> 기본적으로 맹지는 피하세요. 도로가 접해있어야 땅값도 오르고 주택값도 오릅니다.

그리고 집을 본 날 바로 계약하는건 피하는걸 권한다는데.. 왜죠?

-> 부동산 등기부등본등 권리관계문서도 분석해야 하고, 유치권도 있을 수 있기 때문에

종합적으로 권리분석을 해야 합니다. 그러기에 시간을 갖고 분석하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

입장에서 볼것은 주변인프라를 확인 해보셔야 합니다. 교통,입지,상권등을 복합적으로 살펴봐야 합니다.