싱크대 앞 강마루 들뜸 전체수리 문의합니다
저는 중소기업 전세자금 대출을 이용해 현재 전세집에 살고 있습니다.
건물은 20년 정도 된 건물이고, 이 집에서 5년째 거주 중이며,
6년차쯤 이사 예정입니다.
입주 후 2개월쯤, 싱크대 앞 강마루에서 이상한 현상이 있었습니다.
당시에는 설거지 후 바가지에 모인 물을 한꺼번에 부었는데,
강마루 사이사이에서 물이 새어 올라왔습니다.
구조를 잘 몰라서 그때는 물의 양이 많아서 그런 줄로만 생각했고,
그 뒤로는 물을 천천히 부으면 괜찮길래 별문제 없이 지냈습니다.
하지만 언제부턴가 강마루 들뜸 현상이 생기기 시작했고,
지금은 발이 베일 정도로 높낮이 차이가 클 정도로 부풀어 있습니다.
입주한 지 약 2년 후 정수기 설치를 위해 기사님이 싱크대 아래 벽을 뜯어봤는데,
싱크대 아래 배관이 밀봉되지 않은 상태였고,
그래서 물을 강하게 부으면 배관에서 넘친 물이 강마루 안으로 흘러 들어갔던 것으로 보였습니다.
강마루는 20cm × 60cm 크기의 대형 블록 형태이며,
20년 된 건물이다 보니 동일 자재를 구하기도 어려운 상황입니다.
현재 약 6칸 정도가 들뜬 상태입니다.
이런 경우
→ 해당 부분만 부분 수리 가능한가요?
→ 아니면 집 전체 강마루를 교체해야 하는 건가요?
제가 다부담 해야할거,같은데 궁금합니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 사항은 건물 자체의 하자로 인한 것일 가능성이 높으며, 이 경우 임대인에게 수리를 요청하실 수 있습니다. 질문자님께서 금액 전액을 부담하실 문제는 아니라고 보이며 우선은 임대인과 현 상황에 대한 협의를 진행하시는 것이 필요합니다. 부분수리 여부는 임대인과 협의하여 결정이 되야 합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
기술적으로 부분 수리가 가능한지 전체를 수리해야하는지를 문의하시는 것이라면, 법률 카테고리에서 도움을 드리기는 어렵고 인테리어 등 관련 시공업자분들께 문의를 하셔야 할 것으로 보입니다.