토지 재산세 분리과세가 무엇인가요?

토지 지방세 중 지방세 분리과세란게 있다던데 무엇을 뜻하는 것인가요?ㅎㅎ

대상 토지인지 확인하는 방법이 따로 있나요? 자동적용되는건가요? 아님 문의 해야하나요?