27년된 아파트에요 재건축확률이 있긴할까요?

Question

경기도 의정부시 의정부동에 신도2차,3차 아파트 같이 관리가되고있는곳이구요 요아파트만딱 제외하고 재개발이 들어가서 바로옆으로 푸르지오, 센트럴자이를 짓고있는중입니다.

저희아파트만 빼고하니 속도쓰리고 너무 후져보여요ㅜㅜ

재건축에도 조건이 있던데

확률이 있긴한건지, 한다면 어느시점인지 궁금해요

전문가들의 조언이 절실합니다

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

의정부 아파트 재건축 관련 문의주셨습니다

아파트 재건축의 경우 입지, 사업성 등 다양한 조건이 맞아야 하지만

가장 중요한것은 입주민들의 의견 일치입니다

입주민들의 의견이 잘 모아지게 되면 빠르게 사업진행이 가능할 수 있습니다

주변 아파트 단지들이 재건축되었다면 입지나 사업서은 괜찮은 것 같습니다

한번 추이를 지켜보시는 것을 추천드릡니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

재개발 재건축을 하려면 노후도가 만족이 되어야 합니다.

그 노후도는 30년이 지나야 할수 있는 자격이 되는 것입니다.

말 나오고 10년정도 걸린다고 보면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 기존 아파트를 재건축하기 위해서는 대략적으로 건축한지 40년이상이 되어야 하고 안전진단검사결과 E 등급 이상을 받고 재건축 추진위 구성 순으로 진행됩니다. 지금현재 건축한지 27년 정도가 되어 있다면 시간을 두고 기다려 봐야 할 것으로 보입니다.