집값은 정말 계속 오르기만 할까요?
제목 그대로입니다.
ㅁㅈㅇ 정부가 싸질러놓은 정책 때문에 전례없는 집값 폭등이 벌어졌는데....혹시나 향후 5년~10년 내에 집값거품이 빠지면서 떨어지는 일은 없을까요? 일본 부동산 버블붕괴 처럼 우리나라도 그 전처를 밟지 않을까요..?
고수님들의 견해가 궁금합니다.
정권이 바뀌어야 변화가 있다고 생각합니다.
현 정부의 정책은 임대주택을 활성화 시켜 막대한 세금을 거둬 드리려는 목적이 매우 강합니다.
국민 모두는 누구나 새집 새아파트에서 편안한 삶을 살기를 원합니더. 저도 그렇고요.
서울에는 더이상 집을 지을 땅이 없습니다.
그렇다면 어떻게해야 국민들의 주택소유 욕구가 충족될수 있을까요?
적극적인 재개발이 답입니다. 국민들이 원하는 입지좋은 서울땅에 새아파트 대단지에 초중고등학교를 품고있는 아파트가 즐비하여 매수세보다 넘치는 물량이 확보되면 자연히 집값은 내려가며 안정화 되겠죠.
하지만 현정부는 지금 재개발은 지양하고있는 상황입니다.
그래서 투표가 중요한것입니다.
집값 등락은 향후 정권교체 유무에따라 달리 판단하시길 권장 드립니다.
일부 지방과 서울일부 지역은 전세지수가 하락하고 있다곤 합니다 살고계신 지역부터 확인을 하시면서 체감을 하시길 바랍니다
더이상 받아줄 수요가 없다면 매도물량이 쌓인다면 줄다리기 중 어느쪽으로 치우친다면 경제적 국제적 사회적 문제로 터질수도 있습니다 어느한곳도 아니라고 할수만은 없다고 생각드네요
일본 버블처럼까지는 모르겠지만
서울의 경우 주담보 가능한 15억 미만 여력되는 실수요자 수요는 어느 정도 끝나서 서울 외곽, 경기, 인천으로라도 빠져나가 실거주 집 매수하시는 것 같아요. 주담보를 15억 기준으로 막아놓는 이상 실수요자가 감당가능한 집값 수준은 이제 거의 다다른 것 같아요.
서울 부산 시장 선거와 6월 양도세 및 다주택자 중과 정책 시행 이후 어떻게 될지 지켜봐야할 것 같습니다.
또 24대책에 대한 국민들의 희망회로가 어느 정도 가동할지, 6월 사전 청약 진행에 따라 분위기가 어떻게 될지도 봐야겠네요.