공장창고 매매시 복비는 얼마인가요?
안녕하세요 궁금한게 있어서 문의드립니다!창고로 사용할 공장을 매매하려고 합니다 가격은 6억중반이고 복비는 얼마가 적당할까요?
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
공장 (주택 이외 매매) 법정요율 0.9%
중개보수= 매매금액 × 법정요율
(부가세 별도 10%, 4%, 없음)
650,000,000 × 0.9%
= 5,850,000원
(부가세 10% 585,000원)
(부가세 4% 234,000원)
여기서 부동산과 협의하여 중개보수를 조정하시기 바랍니다. 계약서 작성 전에 중개보수금액을 물어보고 중개보수 인하를 요청해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
주택을 제외하고는 거래가액의 0.9% 이내 협의입니다.
부가세 10%는 별도이고요.
공장 보수를 명분으로 조금 깍아달라 요청하시는게 좋아보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보수는 법으로써 상한요율이 정해져 있고 주택외 목적물의 경우 거래금액의 0.9% 요율이 적용됩니다.그러므로 대략 6억기준 540만원정도가 상한요율이고 초과하지 않는 범위내에서 중개사와 협의하시면 됩니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주택외의 부동산은 0.9% 이내 협의입니다.
6억이면 540만원 내에서 부동산 사장님과 협의하시면 됩니다.
부가세는 별도입니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
공장 창고는 매매. 교환 임대차 모두 거래금액의 1천분의 9이내에서 공인중개사가 표시한 상한요율 이내에서 중개의뢰인 (매도자, 매수자, 임대인,임차인)과 협의하여 결정 할 수 있도록 하고 있습니다.
