부동산 돈 버는 원리가 경매로 싸게 입찰받고 월세 내주고 월세 따박따박 받으면서 나중에 시세차익 발생하면 다시 되파는 방식으로 이익을 보는 것이 부동산 투자로 돈 버는 방식 맞나요?