반전세 만기되는데 갱신계약청구권

Question

2년 만기가 되어 갱신계약청구권을 써야합니다. 전세와 월세 두가지다 5%씩 올려야 하나요? 아니면 전세금에 대해서만 올릴수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

임차인이 계약갱신요구권을 사용하면 임대인은 보증금과 월세에 대하여 5%이내에서 올릴수 있습니다. 서로 협의하여 보증금으로 또는 월세로 올릴수도 있습니다.

Answer 2

전월세 포함하여 5%까지 인상 가능합니다.

쉽게 말해 전세 5% 또는 월세 5% 인상 가능합니다.

도움이 되시길 바랍니다.

감사합니다.