세금·세무
지방 빌라 한채와 아들이 분양권을 가지고 있을때 추가주택 매입시 취득세?
지방에 빌라가 있고 같은세대의 아들이 분양권을 가지고 있는데 경기도 시골주택 1억3천정도하는 주택 매입시 취득세는 몇% 나 될까요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
지방 신규 지방에 있는 주택이 공시지가가 1억원 미만이 경우 또는 분양권이 20년 8월11일 이전 취득인 경우 중과되지않는 것이나 그외의 경우 3주택으로 8%중과세율이 적용됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
비조정지역에서 2번째 주택에 해당하므로 취득세는 중과되지 않고 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)의 취득세가 적용됩니다. 따라서 143만원(85제곱미터 초과시 169만원)의 취득세가 부과됩니다.
