전세로 살고있는데 화장실 타일 보수 비용

Question

전세로 살고있구요 입주는 3년 됐어요

근데 작년 23년 말부터 화장실 타일이 금가기 시작하더라구요

아무래도 온도차 때문에 그런거 같다고하더라구요

때려보면 텅텅 빈 소리같은게 나요

다른 쪽보단

방은 보일러를 틀고

화장실은 이용을 잘안해요 (매일 헬스장가서 헬스장에서 씼고옵니다.)

이런부분에 보수는 누가 해야하나요 ?

어제 너무 추워서 갑자기 금이 확 더 갔어요

건물주는 하자보수기간이 끝났는데

왜 이제와서 말하냐하는데

이제 금간걸 미리 말할순없잖아요..

세입자가 해야한다던데 맞나요 ?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

정말 애매하시겠네요

물건을 떨어뜨려서 타일이 금이 갔다면 몰라도 이유없이 금이 갔다면 황당하시겠네요

그래도 살면서 그런거니 확실한 근거를 찾으시기 바랍니다

그리고나서 임대인과 협의를 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

화장실타일의 파손이 임차인의 과실이 아님을 입증하여야 합니다. 사실상 어렵고 문제가 시작될때부터 사진등으로 임대인에게 알리시는것이 좋습니다.