아무래도 집 값이 많이 떨어져서 그런지 전세사기가 급증하던데 이럴 땐 아무래도 월세가 더 나은가요? 아니면 그래도 월세 아끼고 이자내는 전세가 나을까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
어떤게 더 낫다고 단정지어서 말하기는 어렵습니다.
다만, 확실히 금리가 높아지면서 전세대출 이자가 월세와 비등해지면서 전세의 메리트가 크게 줄어든것은 사실입니다.
또한 전세사기등의 리스크까지 요즘에는 있다보니 월세를 찾는 비중이 늘어나고는 있습니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 최근 전세사기는 신축빌라위주에서 발생되고 있는 만큼 신축 빌랄에 입주를 하는 경우 "매매 및 전세가격의 차이"를 고려하여 판단해야 합니다. 일반적으로 아파트에 입주를 하는 경우에는 전세사기 발생될 가능성이 매우 낮고 전세로 할지?, 월세로 할지여부는 금융비용 등을 고려하여 질문자님께서 판단해야 하는 사항입니다.
