집을 사야 하는데 세금을 절약하는 방법이 있나요?

Question

제가 생에최초로 집을 구매하려고 하는데요 그런데 집을 살 때는 세금이 많이 나온다고 하는데 혹시 처음 구매하는 사람은 세금을 절약할 방법이 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

당초 취득세 감면조건은 부부합산 연소득 7천만원 이하 가구, 수도권 4억. 비수도권 3억 이하주택을 구매하는 경우 해당하였으나 최근 정부정책에 따라 조건없이 모든 생애최초 주택 구매시에 적용하는 것으로 하고 감면액은 200만원으로 제한하였습니다.

다만, 만약 3년미만 상태에서 임대차, 매매 등의 사유가 있는 경우 감면받은 취득세는 추징됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.

처음 구매하는 사람은 주택취득세가 낮거나 없습니다. 무주택자의 취득세는 50%또는 100% 절감해쥬기때문입니다.

1주택만 보유하는 경우, 최소한의 재산세, 종합부동샨세 이외에는 대부분 혜택을 받습니다

Answer 3

안녕하세요. 조영민 세무사입니다.

생애최초로 주택을 구입하는 경우에는 2백만원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. 다만, 주택가격은 실거래가 기준 12억원 이하입니다.

답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 고대철 세무사입니다.

집을 살때 세금은 취등록세밖에 없는데 이는 절세할 수단이 없습니다.

저렴한 집을 매수하는 방법밖에는 없겠네요.

Answer 5

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

생애 최초로 주택을 취득하는 것이라면 생애최초 주택 취득에 따른 취득세 감면 200만원 받을 수 있습니다.