전세보증보험을 가입할 수 있는 기준

Question

요즘 전세사기가 많아서 전세보증보험에 가입할 수 있는 매물을 구하고 싶은데 집주인의 동의여부와 관계없이 보증보험이 불가능한 매물이 있나요?

있다면 어떤 기준이죠?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

1. 경매신청, 가압류, 가처분, 가등기가 있는 경우

2. 건축물대장상 위반건축물인경우

3. 전세계약기간 1년 미만

4. 보증금 수도권7억이상, 그외 5억 이상

5. 전체 전세기간의 50%의 기간이 지났을 경우

이 경우 가입불가합니다.