오피스텔과 원룸의 차이가 뭐에요???
다 똑같은 방처럼 보이는데
오피스텔과 원룸은 무슨 차이가
있는 것인지 궁금합니다
그리고 살기에는 뭐가 더 좋을까요?
1인가구 기준으로요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
오피스텔과 원룸은 다음과 같은 차이점이 있습니다.
오피스텔은 업무용과 주거용으로 모두 사용 가능하며, 원룸은 주로 주거용으로 사용됩니다. 오피스텔은 건축법에 따라 건축되며, 원룸은 주택법에 따라 건축됩니다. 오피스텔은 주로 대형 건물에 위치하며, 원룸은 주로 소형 건물에 위치합니다. 오피스텔은 주방과 욕실이 분리되어 있는 경우가 많으며, 원룸은 하나의 공간에 주방, 욕실, 침실 등이 함께 있는 경우가 많습니다. 오피스텔은 관리비가 상대적으로 비싸며, 원룸은 관리비가 상대적으로 저렴합니다. 오피스텔은 전입신고가 가능한 경우가 많지만, 원룸은 전입신고가 불가능한 경우가 많습니다.
오피스텔은 보안이 상대적으로 우수하며, 원룸은 보안이 상대적으로 취약합니다. 오피스텔은 주차 공간이 상대적으로 넉넉하며, 원룸은 주차 공간이 부족한 경우가 많습니다. 1인 가구 기준으로 살기에는 오피스텔이 더 좋을 수 있습니다. 오피스텔은 주방과 욕실이 분리되어 있어 생활이 편리하며, 보안이 우수하고 주차 공간이 넉넉합니다. 반면 원룸은 상대적으로 저렴하지만, 공간이 협소하고 보안이 취약하며 주차 공간이 부족한 경우가 많습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
오피스텔은 건축물 종류를 말하고 주로 주로 업무용 사무실로 건축되었으나 실제로는 주거가 가능해요 주거로 사용하는 경우가 많고 구조도 원룸 형태로 되어 있습니다.
원룸이란 건물의 구분과 관계 없이 방이 1개인 실질적으로 주거용으로 사용하는 시설을 통칭합니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
다 똑같은 방처럼 보이는데
오피스텔과 원룸은 무슨 차이가
있는 것인지 궁금합니다
==> 우선 건축물 관리대장을 열람하여 비교 가능합니다. 통상 원룸은 주택이지만 오피스텔인 업무용 또는 주거용으로 구분되어 있고 방도 2개 이상 곳도 있습니다.
그리고 살기에는 뭐가 더 좋을까요?
1인가구 기준으로요
==> 원룸이 관리비가 저렴하기 때문에 비용적인 측면에서 여건이 적절하다고 판단됩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
오피스텔은 상업용이 주요사용요도이지만 주거를 함께 할 수 있는 주거와 상업이 합쳐진 건물이며 원룸은 주거만을 위한 건물이라고 생각하시면 되며 가장 큰 차이는 관리비가 오피스텔의 경우 원룸에 비해 상당히 높습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원룸은 의미자체는 방 하나로써 침실, 부엌, 거실이 하나이 공간으로 되어 있는 것을 말하고 건축법상 구분되는 건축물의 유형이 아닙니다. 즉, 원룸은 주택건물에 하나의 구조일수도 오피스텔 내 존재하는 하나의 구조일수도 있기 때문에 업무용시설로써 주택 외 시설로 구분하는 오피스텔과 비교대상으로 보기 어렵습니다. 오피스텔도 그 내부는 원룸일수도 투룸일수도 있기 때문입니다.
그리고 1인가구가 거주하기 좋은 유형은 사람마다 차이가 있고, 해당 목적물의 입지와 옵션사항등 많음 부분에 따라 달라지므로 오피스텔과 원룸 중 어느게 일반적으로 유리하다 말하기는 어렵습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오피스텔은 준주거지나 상업지역에 많이 지어져있고 주인이 각자 다릅니다
물론 오피스텔이 살기는 좋습니다
모든시설이 1인가구로 살기 편하게 되어있는대신 관리비나 임대료가 더비쌉니다
원룸은 주로 다세대나 다가구에 많은데 여러세대를 한주인이 관리를 하는편입니다
오피스텔보다 저렴하고 관리비도 싼편입니다
여유가 있으면 오피스텔를 얻으면 되고 조금 아끼고 쉽다면 원룸을 얻으시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오피스텔도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.
다가구 주택 및 다세대 주택도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.
오피스텔과 원룸은 카테고리가 다릅니다.
감사합니다.