오피스텔은 원룸보다 더 좋은 시설과 보안으로 1인 가구에서 선호됩니다. 그런데 더 넓은 평수를 제외하면 아파트와 차이점을 모르겠는데 어떤 차이점이 있나요?
안녕하세요. 멋진바다표범79입니다.
오피스텔은 말그대로 사무실겸 생활공간으로 사용할수 있으며 아파트는 말그대로 주거공간입니다
안녕하세요. 봄여름가을겨울 동화속 은빛파도입니다.
건축법상 아파트는 주택이며 오피스텔은 준주택이며 업무용시설에 해당됩니다.
따라서 아파트는 건축물대장상에 공동주택으로 기재되고 주거용 오피스텔은 업무용시설에 기재되며, 적용되는 법규가 다릅니다.
분양과정에서 아파트는 주택으로 보아 [주택법]이 적용되며 오피스텔은 [건축물의 분양등에 관한 법률]이 적용됩니다.
또한 취득세와 관련해서도 세율이 다르게 적용됩니다.
안녕하세요. 늙은오리와함께춤을119입니다.
가장 대표적인 차이는 오피스텔(건추법)은 업무시설이고 아파트(주택법)는 공동주택이라는 점입니다.
그리고 관비비에 있어서도 아파트보다 오피스텔이 조금 더 비싸고 같은 면적이라도 오피스텔이 조금 더 좁게 느껴집니다.
