직장인이면서 사업자인경우 연말정산?

직장인이면서 임대주택사업자인 경우에는 연말정산 따로 안하고 5월달에 종합소득세 신고해도 되나요? 연말정산도하고 종합소득세 신고도 하고 두개 다 해야하는건가요??