전ㆍ월세 주택의 보일러 등 수리비용과 책임소재는 누구에게 있는지 궁금합니다.

세입자가 생활 중 보일러가 노후나 불량 또는 세입자의 부주의 등으로 고장난 경우, 전ㆍ월세 주택의 보일러 수리비용과 책임소재는 누구에게 있는지 궁금합니다.