나대지를 파는 순서좀 알려주세요 측량부터해야하나요

Question

오랫동안 방치했는데요

측량부터 하고 철조망치고 출입문 만든후에 팔면되나요/

현재 땅상태도 동네사람들이 농사짓는 상태인데 370평인데 이곳을 평탄화 시키고 시멘 작업하면

나중에 양도세 낼때 다 비용처리 될까요 땅팔기위해 철조망치고 땅을평탄화하고 그런거

Answer 1

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

땅을 매매 하는데 있어 구태여 철조망을 치거나 측량을 할 필요는 없습니다. 물론 땅을 평탸화 작업을 하고 깨끗하게 정리해서 판다면 조금은 나은 가격으로 팔수 있겠지요.

하지만 일단 해매시에는 등기필증(땅문서)만 있으면 됩니다. 나머지는 부동산에서 알아서 팔아 줍니다~^^